Os imóveis estão ganhando cada vez mais espaço nos negócios diários, e isso vem acontecendo pelo fato da população estar aumentando significativamente, e com isso, alavancando a venda e sobressaída dos mesmos.
Tal crescimento esta fazendo com que os proprietários busquem por melhores condições e agreguem mais valor encima deles, para que no momento da venda, aluguel ou até mesmo troca, eles obtenham um valor aceitável sobre o negócio. Mas a pergunta que todos fazem e querem uma resposta é como valorizar o imóvel.
Se também possui essa dúvida assim como muitos outros internautas, leia as dicas dadas abaixo.
Dicas de Valorização
1° No momento em que for elaborar o projeto do imóvel, contrate um profissional da área, assim saberá ao certo o que precisa fazer. Mas atenção, lembre-se sempre de que não é preciso quebrar tudo para obter lucros, mas sim, deixa-lo de modo como chame a atenção do cliente. Então, pense no que gostaria de ver e venda isso.
2° Se ele já esta construído, mas possui vários defeitos, faça o que costumam chamar de maquiagem. Tente tampar os erros e imperfeições que possui no local, ou seja, reforme-o. E em meio a essa reforma, procure buscar pela arquitetura e designe moderno, assim, já terá um negócio visando o futuro.
3° Procure não deixar a faixada desleixada. Sempre que for preciso faça uma reforma. E atenção, pois aqui vai uma dica extra: Se sua casa for de frente aberta, feche, os clientes tendem buscar por maior área de privacidade e se sentem mais seguros, quando se encontram em um local mais fechado.
(Foto Divulgação)
4° Quando for pintar o local, prefira sempre as cores mais neutras e limpas, pois assim o cliente terá maior sensação de amplitude, suavidade, limpeza e acima de tudo, caso ele queira mudar tudo, será mais fácil.
5° Deixe sempre o local limpo. No momento de realizar a venda, ou quaisquer outro tipo de negócio, o sentidos de seu clientes vão estar mais aguçados, o seu seja, ele vai ver imperfeições onde menos imagina. Então, procure sempre manter o local longe de odores impertinentes, de mato, poeira e outros.
Observação: Use sempre material de boa qualidade e fique de olho no acabamento.
6° Atenção, não opte pelos móveis planejados apesar deles chamarem bastante atenção e causarem sensação de organização. Prefira sempre montar um cantinho que seja único e que condiz com a estrutura do lugar, pois assim, se algo não tiver agradável ao olhar de quem vai adquiri-lo, ele ter total alternativa para poder mudar.
7° Nos banheiros busque pelo bom porcelanato, mármore e box. E não faça um jogo de cor diferente em cada um deles. deixe para fazer isso, caso pinte cada cômodo do local de uma cor viva e diferente.
8° Procure deixar as contas sempre em dia.
9° Contrate o serviço de paisagismo. Monte um local agradável onde todos possam olhar e se sentir bem.
10° Tenha sempre um diferencial para oferecer, seja uma suíte, um banheiro maior e confortável, um escritório mais amplo, prateleiras embutidas onde realmente se vai utilizar, uma decoração mais artística e leve, e assim por diante.
E você que é dono do imóvel, não fique chateado com essa ideia de defesa, pense pelo lado positivo da coisa, o inquilino vai ser obrigada a sair do seu ponto comercial ou da sua casa. Fazendo isso, terá novamente disponibilidade para alugar o local ou ainda se apropriar dele da maneira como bem entender, o que é muito bom, pois os problemas enfim, vão ter acabado. Mas não se esqueça de avisar o morador do local, com antecedência.
