O Seguro Fiança garante aos locadores receber seus aluguéis e as demais despesas mensais,caso o inquilino deixe de pagar as mesmas. Nesse caso podemos dizer que é mais seguro, um contrato com uma companhia de seguros do que esperar que o fiador arque com as dividas do mesmo. Ou seja, a pessoa pode ficar tranquila, que ela receberá o seu dinheiro de qualquer maneira.
As despesas que são mais contratadas pelas agências de seguro que prestam este serviço são:
- Aluguel mensal;
- IPTU;
- Despesas do condomínio, como: a água.
- Multas contratais e outros.
Atenção: os mesmos devem conter no contrato de locação. Caso contrário o proprietário não terá direito de recorrer.
Toda é qualquer empresa terá o limite de indenização pois a mesma não pode arcar com as consequências alheias. As mesmas podem estar excedendo o limite correspondente aos requisitos expostos abaixo:
- Cobertura básica: 30 aluguéis;
- Danos no imóvel: 06 aluguéis;
- Multas: 03 aluguéis.
As coberturas podem variar de agência para agência. Converse com o seu corretor e veja quais as condições que a agência pode estar lhe oferecendo caso você contrate os serviços dela.
Documentos para contratação do serviço
Para adquirir esse serviço o inquilino, como pessoa física, deverá apresentar os seguintes documentos: RG, CPF, comprovante de residência e a última declaração de rendimentos. Deve comprovar, por meio de extratos bancários ou carteira de trabalho, que possui condições de renda acessível. O mesmo tem que comprovar ao menos três meses da renda anterior.
Já no caso da pessoa jurídica, a mesma deve apresentar: contrato social, cópia do balanço patrimonial dois dois últimos anos, a relação de faturamento dos doze últimos meses e a ficha cadastral de todos os sócios.
Contratação
Esse tipo de seguro pode ter a contratação correspondente a um ano ou até mesmo pelo tempo de duração do contrato feito com o inquilino ou com a agência. Seu custo anual pode equivaler cerca de 130% do valor de um aluguel. Caso queira saber quanto ficará o valor do seguro do seu imóvel, peça para uma agência de seguros, mais próxima de você, fazer o cálculo do mesmo.
Para contratação deste serviço, a pessoa deverá enviar os documentos necessários, junto com os documentos que comprovem a renda do inquilino e o cheque que pagará a análise do crédito.
Atenção: caso o crédito não seja aprovado, é devolvido os mesmos.
Caso o mesmo seja aprovado, a agência irá emitir o contrato. A Apólice pode ser gerada no entorno de 15 dias. A seguradora que oferece o serviço de Seguro Fiança é a Porto Seguro – Cia de Seguros Gerais. Para maiores informações, acesse o site: www.portoseguro.com.br
Atenção: a pessoa que possuir alguma inadimplência não precisa nem tentar fazer a consulta, pois a agência irá negar.